コラム

賃貸不動産オーナー情報誌「家主と地主」の一部をご紹介します。

「大家さんとはどのような仕事内容？」「大家さんになるために必要な知識とは？」「大家さんになるにはどのような本や情報で学べばいい？」「不動産を購入して大家さんになるにはどのような流れ？」初めて大家さんになる[…]

「地主とはどのような人を指すのか？」「地方の地主とは、いつの時代から地主なのか？」「どのような経緯でなったのか？」現代の地主さんとは、いつごろからどのような経緯で地主になったのか。地主の中でも土地を多く持つ大地主とは[…]

底地(貸宅地)とは?　デメリットと解決策を紹介

地主の悩みの一つとしてあげられる底地(貸宅地)。借地人との地代の交渉や、相続税の負担が重いなど困り […]

実際に現金を支払わなくても毎年経費として計上することができる「減価償却」。目に見えないことから収支に […]

アパートやマンションといった賃貸不動産を管理するには、自主管理と管理会社に委託する方法があります。多 […]

アパートやマンションを管理する方法には、管理会社に管理委託する方法と、所有者自身で管理する自主管理が […]

日本の外壁施工において、板を壁に張り付ける「サイディング」という工法が一般的です。今回は、施工業者 […]

入居者が入れ替わる時には、クッションフロアや壁のクロスの原状回復が必要です。国土交通省の「原状回復 […]

不動産経営をする際には、銀行から融資を受けることでよりスピーディーに収益を増やすことができます。「 […]

ランドセットは、所有地以外で賃貸住宅を新築したいオーナーにとって、土地を探す手間がかからず、新築でき […]

土地を所有している地主が亡くなったとき、土地の相続にあたって、家族間の話し合いや、必要な書類、登記な […]

都心の高額なオフィスなどを1棟単位で購入することが難しい場合は、不動産小口化商品が便利です。不動産 […]