【特集】ハイエンド向けペット可賃貸併用住宅

＜＜「ペット可」にとどまらない需要が高まる猫物件：５＞＞

ペット可・ハイエンド向け設計

　賃貸併用住宅のもう一つの事例として、吉田直オーナー（茨城県つくば市）が24年11月に竣工した２戸の賃貸用居室を持つ物件を紹介する。鉄骨造で１ＬＤＫ、周辺の研究機関に勤める高所得層の単身者をターゲットにした。

吉田直オーナー（茨城県つくば市）

　防災を意識してあえてプロパンガスを導入し防犯窓を使用したほか、ソーラーパネルを設置。耐震性能も高く、自宅避難が可能な家になっている。

　１階部分に住む吉田オーナー一家は動物好きで、夫婦と二人の子どもで魚類や鳥などを飼育している。過去に猫を飼育していたことがあり、猫を受け入れられる建物を意識している。

　水野オーナーら複数の猫物件オーナーが参加するＬＩＮＥグループで相談しながら設備を考えた。藍代表の経営する猫カフェを訪れ、洗面所以外には店と同様にシラス壁を採用した。消臭、調湿、空気清浄の効果が期待できて人間にとっても快適な空間を作れるうえ、猫が爪を研がない材質だ。

　そのほか、物件のエントランスには犬の飼育を想定した温水足洗い場などもある。

　吉田オーナーは「妻が元動物看護師なので、入居者も安心してペットが飼えると思います。私たち家族も多くの動物を飼育した経験がありますから、アニマルシッターのような事業をはじめることも想定しています」と話す。

　筑波山が望める部屋のほか、広いテラスを有する部屋もあり、つくばで働くハイエンド層にペットと共にゆったりと暮らす空間を提供する。

▲ソーラーパネルの発電量を確認できる

 

（2025年９月号掲載）
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