業界トレンド最前線!Topics：1都3県の賃料動向

1都3県の賃貸物件賃料の動向公開　東京23区では過去最高賃料を更新

　住宅・不動産ポータルサイト「LIFULL　HOME’S（ライフルホームズ）」などの運営を行うLIFULL（東京都千代田区）は１月、2024年12月版の「LIFULL　HOME’Sマーケットレポート」を公開した。

　同レポートによると、1都3県（東京、神奈川、埼玉、千葉）ではシングル向け賃貸物件、ファミリー向け賃貸物件共に24年1～3月の引っ越しシーズンに掲載平均賃料が大きく上昇した。その後は横ばいからやや下落傾向が続き、シングル向け物件に関しては24年8月から４カ月連続で前月の賃料水準を下回った。しかし、同年12月は5カ月ぶりの上昇となった。

　また反響賃料については、シングル向け物件、ファミリー向け物件共に上下しながらも12月は前月より上昇する形となった。
　一方、東京23区の12月の掲載平均賃料は、シングル向け物件、ファミリー向け物件共に、21年２月の計測開始以降の最高額となっている。

（2025年 4月号掲載）