270店舗が利用する事業用不動産の専門サイト

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事業用不動産の専門サイト、２７０店舗が利用

テナントショップ

オフィスや店舗、居抜き物件など、事業用不動産に特化したポータルサイト「テナントショップNETWORK（ネットワーク）」を展開するテナントショップ（滋賀県草津市）。事業用不動産の仲介・管理を手がける同社が、不動産会社とテナント企業のマッチングを促進するためにスタートした同サイトには、全国約４万件の物件が掲載されている。

テナントショップ（滋賀県草津市）
水野清治社長（57）

月間ＰＶ数は平均130万　地方創生にも寄与

　テナントショップNETWORKは、店舗やオフィス、倉庫などの事業用不動産の情報掲載に特化したサイトで、開業や事業拡大を目指す事業者とのマッチングを促進する。全国の物件を取り扱っており、３月末時点の掲載物件数は約４万件。月間ページビュー（ＰＶ）数は平均130万ＰＶだ。
　物件情報が掲載できる「スタンダード」コースを、入会金２万2000円、月額１万1000円（いずれも税込み）で提供する。

▲用途や地域で物件検索ができる

　2008年に設立した同社は、事業用不動産の仲介・管理を主軸に事業を開始し、ポータルサイト事業は11年に始めた。水野清治社長は事業用不動産の仲介について「従来はテナント企業に物件を直接売り込みにいく方法が主流だった。事業用物件のデータベースを構築すれば、不動産会社と事業者双方のニーズに応えられると考えた」と話す。テナント企業は地域に密着してビジネスを展開する点から、地方創生につながるとも考える。

加盟会社にサイト提供　エリア検索で上位表示も

　特定のエリアに絞った地域版サイトを提供する「ホームページプラス」コースも用意する。地域に根差した不動産会社の加盟を募り、その会社が仲介する事業用物件や新着物件の情報を発信。「飲食」「オフィス」「物販・サービス」など用途別に分類するなどしてユーザーの検索性を高めながら、加盟会社の集客にも貢献する狙いだ。
　一例として、千葉県木更津市に本社を構える加盟会社には「テナントショップ木更津」の屋号でサイトを提供している。任意のエリアで事業用物件を探す場合、「テナント　エリア名」で検索されることが多い。屋号自体がＳＥＯ（検索エンジン最適化）対策にもなっているため、検索時に上位表示されやすいことも強みだ。提供料金は、入会金を含む初期費用として33万円、月額料金は３万9600円（いずれも税込み）となる。
　加盟会社の中には建築系の会社や、住居用不動産をメインに扱っている会社も多いという。
ホームページプラスは26都道府県で約100店舗が利用しており、スタンダードと合わせた利用店舗数は25年3月末時点で約270となる。

（2025年７月号掲載）