【PR】「職人ダイレクト」で原状回復費用のスリム化実現

「職人ダイレクト」で職人に直接発注
原状回復費用のスリム化を実現する

賃貸経営において原状回復をはじめとする各種工事は避けては通れないものです。だからこそ少しでも安くしたいと願う家主は多くいます。人手不足や資材価格の高騰が進む中でも、コストダウンを可能にするサービスを紹介します。

　空室対策や資産価値の維持のためには、こまめなメンテナンスと修繕が必要不可欠です。しかし、手間とコストを掛けても、なかなか収益が上がらないと話す家主は多くいます。

　そんな家主を助けるサービスが誕生しました。賃貸管理などの不動産事業やリフォーム事業などを手がけるキタムラコーポレーション（さいたま市）が運営するマッチングサイト「職人ダイレクト」です。

　家主が原状回復や修繕工事を不動産会社や工務店に依頼すると、通常そこが元請けとなり、工事は下請けや孫請けとなる職人が対応する流れが一般的です。この場合、家主が実際に支払う金額は、元請けとその下の事業者それぞれの利益を上乗せした金額になります。

　一方、同サービスでは家主が職人に直接依頼することができるため、元請け事業者などに中間マージンを支払う必要がありません。登録料なども一切不要で、登録した職人がそれぞれ設定した工事単価を元に比較検討して選べます。だからこそ工事費用を３割程度も抑えることが可能なのです。

安心の価格・連絡・評価

　キタムラコーポレーションの北村政義社長は、サラリーマン時代に不動産投資を始めて家主になりました。しばらくして家賃収入で生活ができるようになり、脱サラ。その後、修行のため不動産会社へ入社し、不動産業界の実態を知ったことで、もっと賃貸事業の収益性を高めることはできないかと考えたのが職人ダイレクトでした。

　家主にとって同サービスのメリットは、工事にかかるコストを抑えられるだけではありません。現場で作業している職人とのやり取りをスムーズにするチャットツールを用意。繁忙期や急ぎの依頼でも職人と連絡が取りやすいだけでなく、要望や仕上がりのイメージを直接伝えることができます。

また職人の評価システムを導入。職人が所有している資格をはじめ、５段階で評価された技術力やサービス品質、過去の依頼者からのレビューなどが公開されているので、自分の要望に合った職人を見つけやすくなっています。
コストを少しでも抑えたい、すぐに工事を手配したいという家主にメリットの多いサービスです。

キタムラコーポレーション
北村政義社長

有限会社キタムラコーポレーション

埼玉県さいたま市大宮区浅間町1-133
代表　TEL.050-5577-7888
職人ダイレクト専用　TEL.050-5577-6704