仙台｜駅の東西を結ぶ通路の通行量増加で活性化
塩澤俊哉オーナー
仙台商工会議所は、仙台市と共同で「仙台市中心部商店街の通行量調査」を毎年実施しています。２０２５年は５月２３日（金）と２５日（日）に８カ所で調査が行われました。同年６月に発表されたその結果によると、平均通行量は２３日が４万１６９９人で前年比１１・２％増、２５日は４万５１８１人で同６・８％増と、両日とも増加となりました。調査地点の中で特筆すべきは「仙台駅・東西自由通路（東口改札前）」で、２３日には前年比約２４％増と大幅に伸びています。
この仙台駅・東西自由通路は１９７８年に供用が開始され、狭い道幅ながら駅の東西を結んできました。東口は「駅の裏」というイメージが続いていましたが、開発が進行。さらに東口から向かう球場を本拠地とするプロ野球球団の「東北楽天ゴールデンイーグルス」が２００４年に創立したほか、１６年には現在の通路が完成するなどして、その往来が年々多くなっています。そして東口は地価も上昇中で、２５年の地価調査結果によれば、榴岡 エリアは１丁目が前年比１４・３％増、３丁目が同１４・０％増でした。
同市中心部の通行量が増加して魅力的な街になり、その勢いが周辺地域に波及することで不動産業界にも活況をもたらしてくれることを望みます。
（2026年 2月号掲載）
