＜＜業界トレンド最前線!＞＞
専門家への相談までワンストップ
ＡＩを活用した空き家査定サービス
空き家活用事業「アキサポ」を展開するジェクトワンは、２月１７日に空き家の価値を可視化する新たな空き家流通プラットフォーム「空き家のコタエ」を公開した。売主と買主双方が円滑かつ納得感をもって取引ができる新たなシステムを構築することで、空き家の流通と活用の促進を目指す。
空き家のコタエでは空き家所有者向けの新サービス「自動査定サービス」を開始している。同サービスでは手軽さにこだわり、入力項目は空き家所有者が迷わず回答できる内容に厳選。ウェブ上で物件の所在地や築年数、構造などの基本情報を入力するだけでＡＩ（人工知能）が空き家の価値を多角的に算出し、売却した場合の想定価格や賃貸・リノベーションによる活用を想定した収益シミュレーション、さらに解体にかかる概算費用までを提示する。これにより空き家所有者は、納得感をもって複数の選択肢を比較検討することが可能となる。
自動査定サービスの画面イメージ
査定結果を踏まえ具体的な検討をしたい場合は、アキサポへそのまま問い合わせることが可能。査定から専門家への相談までをワンストップで進められる点も、同サービスの特長だ。今後は空き家所有者が物件情報や希望価格を掲載し、購入希望者と直接やりとりすることができる「空き家マッチング機能」も計画中だ。
（2026年4月号掲載）
