【特集】非住宅ではじめる遊休地活用ビジネス第八弾③：エステサロン

ＫＳラボ　

エステ×リラク×整体で全身にアプローチ
韓国発祥コルギをベースにした独自技術

コルギと整体を融合した施術

　美永遠が手掛ける「ＫＳラボ」は、韓国発祥のコルギに日本の整体の技術を取り入れた「小顔整体コルギ」施術を提供する美容サロンだ。同店の施術は、顔へのアプローチをコルギの技術で、体へのアプローチは整体の技術でそれぞれ行い、同時にリラクゼーションも融合させている。そのため、１回の施術で体全体のメンテナンスができるメリットがある。

美永遠（名古屋市）
瀧澤 友里江 社長

　 小顔整体コルギでは、リンパを流して老廃物の溜まりやむくみなどを取り、筋肉の凝りをほぐして姿勢を改善することで、顔を本来の大きさに戻すことができるという。顔が大きくなる原因は人それぞれ異なるため、初回来店の際にカウンセリングを20分程度行い、顧客の悩みをじっくりヒヤリングしている。利用料金は、メインメニューの小顔整体コルギが１万1000円。４Ｄ小顔矯正やドライヘッドスパなどのオプションが各3900円だ。回数券の料金は店舗ごとに異なるが、麻布十番店は５回券が４万2500円、10回券が６万9000円、15回券が９万7500円だ。個人差はあるが、10回ほど通うことで効果を実感できるという。　

　 同店のメインターゲットは20～40代の女性。そのため、スタッフは女性のみを採用しており、女性が安心して通える店舗づくりを行っている。スタッフの人数やベッド数の関係上、一部の店舗では男性客利用不可の女性専用店もある。その結果、顧客の98％が女性だという。

▲オールハンドの「小顔整体コルギ」施術

スクール開講で加盟開発に繋げる

　開業費用は、加盟金110万円、研修費33万円（１人分）だ。物件取得費60～90万円、内装・設備・備品費60～80万円、１人分の求人費22万円で、総額250～400万円だ。標準的な物件はビルやマンションの１室で６～12坪だ。２部屋で２ベッド想定となっている。

　回数券の売上金額を消化金額に合わせると、１ベッド当たりの売上が約100万円。２ベッドモデルが標準のため、月売上は約200万円だ。人件費は正社員１人あたり25万円を基準に、２人分で50万円。経費は家賃約12万円、ロイヤリティ６万6000円、本部サポート費１万1000円、その他通信費やホットペッパーの広告費などがかかる。

　エステサロンの開業は一定の技術の取得などが必要となるため、未経験者にとっては参入ハードルが高い。そこで同社は、小顔整体コルギの技術だけを指導するスクールを開校している。技術の習得のしやすさを体感してもらい、加盟に繋げたいという。スクールで技術のみ習得する場合の料金は15万円だ。
同店は今後、加盟店開発に注力し、100店舗体制を目指している。

（2025年 2月号掲載）
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