【PR】活用しにくい土地こそコインパーキング

狭小地や地形の悪い土地など、使いにくいうえ売却もしにくい土地でも有効活用できるのが時間貸駐車場です。「ザ・パーク」のブランド名でコインパーキング事業を展開する第一興商（東京都品川区）パーキング事業部の鹿島竜也部長に話をうかがいました。

パーキング事業部
鹿島竜也部長

変形・狭小地はもちろん　賃貸住宅用駐車場も利用可能

　第一興商は、２０１６年から全国でコインパーキング事業を展開しています。２０２５年２月末時点で施設数は約３８００施設、車室数約４万２０００車室を運営中です。
　ザ・パークでは１車室に必要な広さは５坪。精算機などを含めて10坪程度からコインパーキングの運営が可能です。「コインパーキングは変形・狭小地の活用にぴったりです」と話す鹿島部長。賃貸マンションの駐車場利用者が少なく、空いているスペースをコインパーキングとして活用しているオーナーも多いそうです。

▲千葉支店・五井中央西第1

すべてお任せの一括借り上げ　手間なく安定収入が実現

　ザ・パークのメリットは何といっても初期投資がほとんどかからないこと。だからこそ期間限定の活用もしやすいのです。
　また、施工から運用・管理まですべて第一興商にお任せの一括借り上げなので、オーナーは一切手間がかからずに毎月決まった収入が見込めるのも大きなメリットです。専門知識や、精算機の集金・メンテナンス、さらにはゴミ問題の対応なども必要ありません。
　一括借り上げ賃料は周辺環境や状況などによって変わります。「これまで蓄積してきたデータとノウハウを基に最適な賃料を提案しています。オーナー様と長いお付き合いができるように信頼関係構築に努めています」（鹿島部長）
　固定資産税捻出はもちろん、月極駐車場として運営するより利益が出ているケースも多いというコインパーキング運営。活用方法に迷っている土地があるなら、一考の価値ありです。

【問い合わせ】
株式会社第一興商
東京都品川区北品川5-5-26
TEL　0120-898-552
URL　https://dkparking.com/
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（2025年６月号掲載）