＜＜数字で見る賃貸仲介＞＞
東京都の平均成約単価は12万円超
全国賃貸住宅新聞では毎年、全国の賃貸仲介会社を対象にアンケート調査を実施し「賃貸仲介件数ランキング」を発表している。今回は、2023年月～年９月末の仲介件数（年分）に関する調査で得られたデータから、成約単価について紹介する。
全体平均は約10万円
まず成約単価は、賃貸住宅を仲介する手数料に付帯サービス料などを加えたものと定義する。全国の賃貸仲介会社に年の成約単価について尋ねたところ、全体の平均は万756円となった。年の万525円より9769円減少した。
仲介件数の規模別の平均額を見てみると、１万件以上が平均万2357円で最も高額だった。万円を上回ったのはこの規模のみ。以下、3000件以上１万件未満が万9897円、1000件以上3000件未満が万386円と続いた。
一方で最も少額だったのは、400件以上1000件未満の８万8359円。
東京都と東北の差は４万円強
賃貸仲介会社の本社所在地別の平均成約単価では、東京都が12万2777円で最高額だった。それに対して最も少額だったのは東北で７万8956円。東京都と東北の差は４万3821円となった。
関西は11万7974円で、東海は11万2181円。大阪、名古屋を擁する大都市圏が11万円を超えた。また４エリアでは10万円を下回った。
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（2026年１月号掲載）
