【PR】リフォームか売却か、迷ったらハウスクル

築古不動産所有者の頼れるパートナー

ハウスクル

　築年数が30年を超えると資産価値が下がるだけでなく、メンテナンス費がかかったり客付けが難しくなったりする。売却しようと思っても期待した売却額にならないどころか、なかなか買い取ってもらえないことさえある。また親や祖父母から相続した物件で、売りたくはないが扱いに困っているという人もいるだろう。

　売却が難しい不動産を買い取り、リフォームして再販することが多いハウスクル。実は同社にリフォームだけを依頼することもできる。どのようなリフォームが客付けに効果的なのか。または、いずれ売却も考えるのであればどこを直せば資産価値が上がるのか。そうした賃貸オーナーが知りたいことを的確に提案できるのは、さまざまな不動産を再生し、売却している同社だからこそだ。

　例えば築30年の鉄筋コンクリート造の４階建て物件。汚れが目立ち、デザインも時代にそぐわない印象がしていた。そこでオーナーの要望に合わせて外壁を艶消しのブラックとグレーの配色に変更。これだけで一気に、モダンで洗練された見た目で、入居希望者の目を引く物件になった。３Ｋの間取りを２ＬＤＫに変更したり、トイレや洗面台などの水回りを新しい設備にしたりする内装工事も、バリューアップにつながる効果的なリノベーションといえる。

　建設費の高騰が続いており、リフォームにもそれなりに費用がかかる。そのうえ効果的な修繕ができなければ意味がない。リフォームを検討した結果、売却することになったとしてもハウスクルであればワンストップで対応してもらえるので、漠然とした今後についての相談などもしやすそうだ。

【問い合わせ】
株式会社ハウスクル 　ピタットハウス秋葉原北店
〒110-0016 東京都台東区台東1-31-7 PMO秋葉原北 7F
TEL. 03-6803-2627　フリーダイヤル. 0120-80-2152

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