【特集】持ち味発揮 共用部を変えた家主の工夫③：宅配ボックス

宅配ボックス:エレベーターがない築古物件の３階に設置

星野英彦オーナー（59）（東京都港区）

　川崎市に101戸を所有する星野英彦オーナー（東京都港区）は、築古物件の共用部に工夫を凝らした。

　1988年に完成した川崎市麻生区の３階建て、56戸の物件を2013年に大規模修繕した際に、入居者の利便性を考慮して１階に６個の宅配ボックスを設置。すると利用者が多く、すべて埋まることも多々あった。また同物件にはエレベーターがなかったため、３階の住人が１階で荷物を受け取れば、手に持って３階まで上がらなければならず、かえって利便性が悪いと考えた。

　そこで22年に、元から設けていた３階の図書コーナーの空きスペースに８個の宅配ボックスを設置。

　これにより、３階の住人のみならず、１階の宅配ボックスが空いていなければ２階の住人も３階の宅配ボックスを利用できるようになった。「13年に宅配ボックスを設けて以来、１〜２人だった女性の入居者が約３割まで増えていきました。これも３階に宅配ボックスを新設した理由です」と星野オーナーは語る。

▲３階に設けた宅配ボックス

（2024年10月号掲載）
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