沖縄｜地域密着事業による持続的発展への期待
仲田哲善オーナー
読谷村では２０２５年１０月、ＰＦＩ（プライベート・ファイナンス・イニシアチブ）の手法を活用し、図書館を軸とした複合施設「ゆんラボ・未来館」が開館しました。ＰＦＩは公共工事の発注とは異なり、資金調達から設計、建設、維持管理、運営までを一体化し、財政負担の平準化と民間ノウハウの導入を実現する手法です。
今回のＰＦＩ事業は、地元読谷村の企業５社を中心とした七つの企業で構成する特定目的会社が請け負っています。大手主導とは異なる地域密着型が特徴で、施設内には民営の図書館や「スターバックスコーヒー」、伝統工芸品・沖縄物産販売スペースを備え、子どもの創造性を育む仕掛けも随所に見られます。
さらに隣接地では、２７年３月にホームセンターとスーパーマーケットを併設した商業施設の開業が予定されています。教育・文化施設と日常商業施設が集積する環境は魅力的で、子育て世代を中心に戸建て・集合住宅双方の住宅市場に波及効果をもたらすでしょう。
読谷村の取り組みは、地元企業と行政が力を合わせた地域密着事業であり、人口減少時代における地方都市再編の一つのモデルケースとして私は注目しているところです。同事業が同村の持続的発展の礎となることに期待を寄せています。
（2026年5月号掲載）
