＜＜数字で見る賃貸仲介 第35回＞＞
「全国賃貸住宅新聞」では毎年、「繁忙期速報アンケート」として全国の賃貸仲介会社を対象に繁忙期（１～２月中旬）の状況を尋ねる調査を実施している。同アンケート調査で得られたデータから、2026年繁忙期の成約件数について見てみる。
３割強が成約件数増加
26年の繁忙期（１～２月中旬）の成約件数が、25年の繁忙期と比べて「増加」したと回答した企業は30・７％、「大幅に増加」が２・２％だった。「増加」「大幅に増加」を合わせた32・９％の企業が前年よりも成約件数が増えたことがわかった。成約件数が増えた企業が35・９％だった25年と比べて３・０％の減少となった。
また「減少」と回答した企業は21・８％、「大幅に減少」が２・５％で、合わせて24・３％の企業で前年より成約件数が減少した。「変わらない」が前年比２・９％増の42・７％で最多だった。
ネット強化と物件数増が僅差
26年の繁忙期の成約件数が25年と比べて増減した理由についても見てみる。増えた理由で最も多かったのは「インターネット集客の強化による増加」。次いで「仕入れ物件の増加」が僅差で続き、以下「仲介担当スタッフの増加」「ターゲットの拡大」と続いた。
減った理由で最も多く挙がったのは「仲介担当スタッフの減少」。これは、２番目に多かった「外部環境の変化による減少」の２倍以上という多さだった。
インターネット環境を整えそこに掲載する物件数を増やし対応できるスタッフを用意する。こうした取り組みが成約数増加につながった一方で、マンパワーが不足した会社は成約数が減ってしまっているという状況が浮かび上がる結果となった。
「賃貸仲介・入居者動向データブック2026」では、繁忙期速報アンケートのほかに「賃貸仲介件数ランキング」や付随するアンケート調査の結果、「入居者に人気の設備ランキング」なども掲載。賃貸仲介の現場に即したオリジナルデータを紹介している。
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（2026年６月号掲載）
