大規模修繕の見積もり比較を支援
ＫＯＳＯＮ
大規模修繕工事の見積もり支援サービス「大規模修繕エージェント」を提供するＫＯＳＯＮは、不動産オーナーに向けて施工事業者選定のサポートをしている。
大規模修繕を計画する際、数社から見積もりを取っても、事業者選定に悩むオーナーは少なくない。
同社では、オーナーに代わって複数社の優良施工会社から見積もりを取り、比較検討するサービスを提供。その結果、管理会社経由の発注と比較して実績ベースで１０〜３０％のコスト削減につなげているという。
事業者選定については、提出された見積もり内容がそのエリアの相場や適正な工事内容と乖離していないかを精査・整理。そのうえで契約書のチェックを行い、最適な施工会社選定をサポートする。
見積もり精査にとどまらず、工事中も施工事業者とのやりとりをフォローし、問題なく完工まで進められるよう支援する。
同サービスは利用する際に費用は発生しない。リフォーム会社を支援する既存事業モデルを基盤としており、ウェブメディアでの集客支援や、営業戦略、成約率向上のためのコンサルティングを提供している施工会社からの広告・マーケティング費で運営。
オーナーに費用が発生しないのは、リフォーム会社からの紹介手数料や、成約時の手数料として工事代金の一部を受け取ることで、収益を得ているからだ。
賃貸住宅オーナーに対する実績は着実に増やしており、事業者選定に満足したオーナーから完工後、追加でほかの２棟のアパートの工事依頼を受けたケースもあるという。
現在サービスを提供しているのは関東エリアだが、年内には関西エリアにも広げていく予定だ。
（2026年 ９月号掲載）
