【PR】築古物件の再生実績が豊富なハウスクル

管理会社の視点でバリューアップ

　簡単な設備の交換程度であれば、作業にかかる日数は１～２日程度で終わります。しかし、職人不足が叫ばれている昨今、依頼したのになかなか工事が始まらないという話をよく耳にします。

　そこで頼りになるのが工事部門を持つ賃貸管理会社のハウスクルです。賃貸管理の担当者と工事担当者が同じ社内にいるため、打ち合わせや現場確認などのスケジュール調整がしやすいのです。強みは、着工までの早さだけではありません。原状回復時、管理会社ならではの工事の提案が可能な点も頼りになるポイント。大規模なリノベーションを検討しているオーナーに対しては、数多くの築古不動産の再生をして培ったノウハウを生かした提案力も発揮します。ハウスクルは「素早い対応」と「効果的な工事の提案」を同時に実現しているのです。

　実際、ハウスクルがバリューアップ工事をしたことで、賃料を４万円以上も上げることができた賃貸物件もあります。約70㎡の部屋をフルリノベしたケースで、利回りは20％を超えました。

　簡単な修繕から、バリューアップのための大規模改装までオーナーの要望に合わせて対応しているハウスクル。最小限の時間と費用で、最大限の効果を出すための工事プランを提案しています。

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（2026年６月号掲載）