【PR】地主による地主のための地主世話人 ―クリーク

地主による地主のための地主世話人

地主の悩みは、地主にしかわからない。
地主の想いに寄り添い、真正面から向き合う。

株式会社クリーク
塩田真人社長（代表世話人）

塩田真人社長について 　横浜・鶴見で800年続く塩田家の当主。かつて7億円規模の相続税危機に直面するも、約20年にわたる対策で最終的に2000万円台まで圧縮した。現在は480戸を所有し、入居率98.2％（2026年1月末時点）、賃料は相場比130％（自社調べ）を維持している。 　地主として味わった数々の痛みと実体験をもとに、同じ悩みを抱える地主に寄り添う「地主世話人」として、地主の繁栄を支え、所有する資産を次世代へつなぐ支援を続けている。

 

地主世話人とは

地主として培った経験と知識に基づき、かつての「軍師」のように刻々と変わる状況を分析し、「相続対策」「借地問題」「土地活用」「収益改善」「事業承継」という地主の５大苦悩に対して最適な不動産戦略を描き、共に実行する存在です。

 

相続対策、今が始め時

確定申告を機に向き合うべき相続対策

相続対策の始まりは相続税額を把握すること。確定申告書を基に試算しましょう。

対策済みと思っても見直しが必要な現実

昔、アパートを建てたので大丈夫と思っていませんか？　もう一度試算して、現時点の相続税額を把握しましょう。

納税資金だけでは守れない資産承継

人は貯蓄があるから安心して暮らせます。一歩進んで現金を残す対策を考えましょう。

借地を抱えた土地は身動きの取れない制約資産

地主の最大の悩みは借地問題です。生前に解決して次世代につなぐことが大切です。

◆地主世話人に策あり
地主の数だけある悩みや課題を的確に捉え、戦略設計から実行までワンストップで長期的な収益最大化に導くオーダーメイドの解決策をご提供します。

◆地主世話人の使命
私たちは、地主様の家運をお預かりします。お孫様の代となる百年後に「あの時の判断が正しかった」と言っていただけるよう、地主様の繁栄を長期にわたり下支えしてまいります。

◆ご相談料が心配な地主様へ
地主世話人は、地主様に寄り添う言わば「軍師」のような存在です。軍師の評価は、結果を出すことがすべてです。報酬は成果が出た場合に限り、一般的な不動産業の商習慣に則った、成果報酬として頂戴致します。ご相談は回数制限なく無料です。地主世話人は、コンサルタント業ではなく結果に拘ります。

本記事をご覧いただいた地主様限定の個別相談

その相続対策、本当に今のままで大丈夫ですか？

相談料は無料です。地主様の資産状況を整理し、相続に向けた対策の優先順位と方向性をご案内します。お申込みはお電話（045-506-3006）、またはホームページ上の「地主様お問い合わせフォーム」より承っております。
※地主様の状況を正確に把握するため、対面でのご面談にてヒアリングを行っております。
※一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）にお住まいの方限定です。

「地主と家主」に塩田社長の記事が掲載されました　

→　記事はコチラ　「7億円のはずだった相続税をわずかに抑えた奮闘記」

（2026年４月号掲載）