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注目の新築プロジェクト：防音性も高く楽器演奏可

土地活用賃貸住宅

スチールパネルで高断熱高気密を実現 防音性も高く楽器演奏可 エスペランサ南行徳（千葉県市川市） （左から）向井建築設計事務所（東京都江戸川区）向井一郎……

12月5日6日に賃貸住宅フェアin大阪を開催

賃貸経営イベント

賃貸住宅フェアin大阪、12月5日6日にインテックス大阪で開催 今夏の東京は１万7000人超が来場 　2日間で１万7000人以上という過去最多の来場者で熱気……

Regeneration ～建物再生物語～：既存不適格建築物を店舗併用住宅に再生

賃貸経営リフォーム・リノベーション

築60年、既存不適格建築物をリノベ スキームを活用し店舗併用住宅に再生 house Matsubara(ハウスマツバラ) Japan. asset man……

【特集】非住宅ではじめる 遊休地活用ビジネス第六弾:①

土地活用その他建物

今回紹介する非住宅系土地活用ビジネスは、訪問看護ステーション、コインパーキング、スペースシェアリングサービスだ。遊休地や空きテナントの新たな活用の選択肢の1つと……

Regeneration ～建物再生物語～:築古アパートをシェアハウスに改修

賃貸経営入居者との関係づくり

築古アパートを改修したシェアハウス 女性の単身高齢者と外国人が共同生活 コモンフルール（Common Fleur） 　大阪市住吉区。JR阪和線長居駅から徒……

【特集】持ち味発揮 共用部を変えた家主の工夫①：エントランス

賃貸経営空室対策

賃貸経営において共用部に手を加えるのは、ともすれば必要最低限でいいと考えがち。しかしながら、共用部こそ家主の持ち味を出すことができる部分だ。大がかりなものからす……

【特集】押さえておきたい不動産の共有リスクと解消法①

法律・トラブル不動産関連制度

不動産の共有によるトラブルや解決法について、法律面では森・濱田松本法律事務所（東京都千代田区）の長谷川博一弁護士に、実務面では不動産コンサルタントで一般社団法人……

Regeneration ～建物再生物語～:アトリエ付き住宅へリノベして受賞

賃貸経営リフォーム・リノベーション

賃貸物件をアトリエ付き住居へリノベ 耐震性やエコの観点から賞を獲得 tede（テデ） 　京都市の「哲学の道」から徒歩4分の200㎡余りの土地。そこに建つ築……

【特集】古くなったら避けられない 大規模修繕の基礎知識①

賃貸経営賃貸管理

建物の寿命を延ばすのに欠かせない大規模修繕。何から始めて、どんなことに注意すべきなのか。また、修繕を依頼する事業者はどのように選べばいいのか。修繕の箇所ごとにポ……

【特集】24年のカギを握る入居者を引き付ける設備9選

賃貸経営住宅設備・建材

設備を充実させて差別化を図るなら、すでに必須の設備だけではなくこれから台頭して来るであろうものをいち早く導入したい。そこで、導入数が伸びていきそうな設備を編集部……

Regeneration～建物再生物語～：魚屋を複合施設へリノベ

賃貸経営リフォーム・リノベーション

魚屋を複合施設にリノベ 家づくりのショールームとして活用 HOUSE YUIGAHAMA（ハウスユイガハマ） まちづくりに携わるエンジョイワークス 渡部……

【特集】基本を知れば怖くない 税務調査への 対応策:①税務調査概要編

税務税務調査

　８月から12月までは、１年の中でも最も多く税務調査が行われる時期となる。所得税や法人税、相続税についての申告内容に不備があった場合は追徴課税を受けることとなる……

【特集】時代に乗り遅れるな今こそ省エネ化①:省エネ賃貸住宅の夜明け

法律・トラブル不動産関連制度

　4月、住宅・不動産業界が大きく変わった。不動産の売買・賃貸における広告で、「省エネ性能ラベル」の表示がスタートしたのだ。さらに、2025年からは省エネルギー基……

【特集】不動産購入で伝来の土地を守る

相続相続税対策

　先祖から引き継いだ土地を、ただ持っているだけでは相続税の支払いのために失ってしまう場合がある。土地を守るためには資産を増やすことも必要だ。資産を増やす際には、……

「地主と家主」12月号の記事を公開しました！

お知らせ

11月15日（金）、12月号が発売・公開されました！ 今号では「人気設備から読み解く2025年のトレンド」を大特集。ほかにも、「相続トラブルを防ぐ　遺言書の基……

【特集】人気設備から読み解く 2025年のトレンド

賃貸経営住宅設備・建材

【特集】相続トラブルを防ぐ 遺言書の基本①

法律・トラブル相続関連制度

Regeneration ～建物再生物語～古民家再生：古民家がギャラリーに

賃貸経営リフォーム・リノベーション

Top Interview：物件価値を最大化

土地活用その他建物

【PR】 税理士が監修：300万円から始められる高利回りホテル投資

賃貸経営不動産投資

躍進する老舗ハウスメーカー：木造にこだわり68年

土地活用賃貸住宅

注目企業 PICK UP! ：短期出店スペースのプラットフォーム

賃貸経営店舗・オフィス

永井ゆかりの刮目相待:12月号掲載

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