【特集】持ち味発揮 共用部を変えた家主の工夫⑥：小物とメッセージボード

小物とメッセージボード:季節ものと自筆で入居者の心を温める

榎本了三オーナー（56）妻・千尋さん（横浜市）

　大がかりなものでなくても入居者の心に刺さる工夫がある。榎本了三オーナー（横浜市）が所有する１棟６戸の女性専用マンションでは、14年から、妻の千尋さんが共用部に小物やメッセージボードを置き始めた。

　１階の階段の上り口にあるスペースに置物を置き、飾り付けもしている。春は桜関連、冬はクリスマスやお正月関連など季節に合わせる。またポストの上の空きスペースにＢ５サイズの黒板を置き、そこに千尋さんが自筆で入居者の体を気遣うメッセージを書いている。「入居者に和やかな気持ちになってもらおうと始めました」と語る千尋さん。榎本オーナーは「妻は元バスガイド。「おもてなし」の心がそうさせたのかもしれません」と話す。

　小物は週末に夫婦で雑貨店を回って探し、黒板の内容は千尋さんが10日に１度の頻度で書き換える。過去に入居者が入れ替わった際、退去した人は、管理会社に宛てた手紙の中で、小物やメッセージについて「心が温まり、元気づけられました」と記していた。

▲黒板に書かれた千尋さん自筆のメッセージ

今すぐできる工夫！

＜傘のシェアリング＞
横浜市に４階建て・全７戸のマンションを所有する渡部光・友オーナー夫妻（横浜市）は、2017年からエントランスに共用の傘を設置している。入居者との交流会を開いた際に、４階の住人から「雨に気付かずに１階まで下りると、傘を取りに戻るのが面倒」という話を聞いたのがきっかけだ。４本のビニール傘を設置し、入居者の私物の傘と間違わないように、柄に同マンションのロゴを印刷したシールを貼っている。これまで利用されてきた中で、盗難、紛失は起きていないという。

▲エントランスに設置した共用傘

（2024年10月号掲載）
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